9 Rue du Rouergue, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Rouergue, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Rue du Rouergue, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Druelle Balsac.
1 niveau - 6 logements - 585 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouldou à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cayla à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Rouergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Rouergue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Rouergue dans son marché local
Prix du 9 Rue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 9 Rue du Rouergue se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Rouergue par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Rouergue se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Druelle Balsac et 82.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
