7 Rue du Topaze, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Topaze, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue du Topaze, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Druelle Balsac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouldou à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cayla à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Topaze
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Topaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Topaze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Topaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Topaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Topaze dans son marché local
Prix du 7 Rue du Topaze par rapport à la voie
Sur Rue du Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 7 Rue du Topaze se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Topaze par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Topaze se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Druelle Balsac et 88.65 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
