61 Rue du Vallon, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°56 mais identique à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 61 Rue du Vallon, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Druelle Balsac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0200GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Pons à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Vallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 61 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 61 Rue du Vallon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Vallon par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Vallon se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Druelle Balsac et 28.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.77 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
