45 Impasse du Centre, 12170 Durenque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Centre, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°58.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse du Centre, 12170 Durenque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durenque - Bourg à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Fabié à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du Centre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Centre dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Centre par rapport à la voie
Sur Impasse du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 45 Impasse du Centre se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Centre par rapport à Durenque et à Aveyron
À Durenque, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Centre se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Durenque et -30.11 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durenque a baissé de 23.64 % sur 1 an et augmenté de 139.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 512 €/m² au premier semestre 2022 à 1 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 45 Impasse du Centre à Durenque, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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