11 Avenue de Verdun, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°9 mais inférieur de 22.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Avenue de Verdun, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Entraygues-sur-Truyère.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entraygues-Sur-Truyère - Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 11 Avenue de Verdun se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à Entraygues-sur-Truyère et à Aveyron
À Entraygues-sur-Truyère, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Verdun se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Entraygues-sur-Truyère et -29.46 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entraygues-sur-Truyère a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au premier semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
