2 Chemin de la Roussilhe, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roussilhe, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Roussilhe, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entraygues-Sur-Truyère - Centre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Roussilhe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Roussilhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Roussilhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Roussilhe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roussilhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roussilhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roussilhe dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roussilhe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roussilhe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Chemin de la Roussilhe se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roussilhe par rapport à Entraygues-sur-Truyère et à Aveyron
À Entraygues-sur-Truyère, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Roussilhe se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Entraygues-sur-Truyère et 26.01 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Roussilhe à Entraygues-sur-Truyère
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Roussilhe est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Entraygues-sur-Truyère, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraygues-sur-Truyère a augmenté de 55.62 % sur 1 an et baissé de 49.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
