5 Impasse de la Roussilhe, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Roussilhe, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Roussilhe, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Entraygues-sur-Truyère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entraygues-Sur-Truyère - Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Roussilhe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Roussilhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Roussilhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Roussilhe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Roussilhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Roussilhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Roussilhe dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Roussilhe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roussilhe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 5 Impasse de la Roussilhe se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Roussilhe par rapport à Entraygues-sur-Truyère et à Aveyron
À Entraygues-sur-Truyère, le prix moyen des appartements atteint 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Roussilhe se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Entraygues-sur-Truyère et 38.09 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Roussilhe à Entraygues-sur-Truyère
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Roussilhe est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Entraygues-sur-Truyère, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraygues-sur-Truyère a augmenté de 55.93 % sur 1 an et baissé de 49.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
