9 Place Albert Castanié, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Albert Castanié, affiche un prix moyen de 910 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Albert Castanié, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Entraygues-sur-Truyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entraygues-Sur-Truyère - Centre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Albert Castanié
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Albert Castanié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Albert Castanié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Albert Castanié, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Albert Castanié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Albert Castanié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Albert Castanié dans son marché local
Prix du 9 Place Albert Castanié par rapport à la voie
Sur Place Albert Castanié, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 9 Place Albert Castanié se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Albert Castanié par rapport à Entraygues-sur-Truyère et à Aveyron
À Entraygues-sur-Truyère, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Albert Castanié se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Entraygues-sur-Truyère et 41.7 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Albert Castanié à Entraygues-sur-Truyère
Le loyer moyen estimé au 9 Place Albert Castanié est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Entraygues-sur-Truyère, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraygues-sur-Truyère a augmenté de 55.62 % sur 1 an et baissé de 49.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
