16 Quai du Lot, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Quai du Lot, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai du Lot, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Entraygues-sur-Truyère.
1 niveau - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entraygues-Sur-Truyère - Centre à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Georges à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai du Lot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai du Lot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai du Lot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai du Lot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai du Lot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai du Lot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai du Lot dans son marché local
Prix du 16 Quai du Lot par rapport à la voie
Sur Quai du Lot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 16 Quai du Lot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai du Lot par rapport à Entraygues-sur-Truyère et à Aveyron
À Entraygues-sur-Truyère, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai du Lot se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Entraygues-sur-Truyère et 35.87 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai du Lot à Entraygues-sur-Truyère
Le loyer moyen estimé au 16 Quai du Lot est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Entraygues-sur-Truyère, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraygues-sur-Truyère a augmenté de 55.62 % sur 1 an et baissé de 49.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
