10 Route de Laguiole, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Laguiole, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Laguiole, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Entraygues-sur-Truyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entraygues-Sur-Truyère - Centre à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Georges à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Laguiole
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Laguiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Laguiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Laguiole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Laguiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Laguiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Laguiole dans son marché local
Prix du 10 Route de Laguiole par rapport à la voie
Sur Route de Laguiole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 10 Route de Laguiole se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Laguiole par rapport à Entraygues-sur-Truyère et à Aveyron
À Entraygues-sur-Truyère, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Laguiole se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Entraygues-sur-Truyère et 29.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Laguiole à Entraygues-sur-Truyère
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Laguiole est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Entraygues-sur-Truyère, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraygues-sur-Truyère a augmenté de 55.62 % sur 1 an et baissé de 49.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
