2 Impasse de l'Adrech, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 120 €

de 963 € à 1 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l'Adrech, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°4 et de 4.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Impasse de l'Adrech, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 2 logements - 603 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée Conception à 631 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 610 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 1280 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Adrech

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Adrech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de l'Adrech(1 170€)

6 Impasse de l'Adrech(1 170€)

18 Chemin du Segala(1 122€)

16 Chemin du Segala(1 122€)

5 Impasse des chevreuils(1 172€)

4 Impasse des chevreuils(1 120€)

3 Impasse des chevreuils(1 117€)

14 Chemin du Segala(1 121€)

Prix du 2 Impasse de l'Adrech dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Adrech par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Adrech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 2 Impasse de l'Adrech se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Adrech par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Adrech se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Espalion et -29.07 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.