Prix immobilier à Espalion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Espalion (12500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Espalion à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Espalion
Le prix moyen des appartements Espalion est 27.3 % en dessous de celui de Aveyron.
Tandis que le prix moyen des maisons Espalion est 4.75 % en dessous de celui de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Espalion
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Espalion
Population et parc immobilier
Espalion compte 4607 habitants en 2022, avec 71.74 % de propriétaires et 30.42 % de locataires. Elle totalise environ 3261 logements, dont 2298 résidences principales composées de maisons (53.53 %) contre 46.35 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.36 %), de deux pièces (13.16 %) , de trois pièces (21.5 %), de quatre pièces (24.98 %) et de cinq pièces et plus à (37 %). Près de 74.48 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.93 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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