3 Impasse du Viaduc, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 198 € à 1 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Viaduc, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Impasse du Viaduc, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 1518 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 2173 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 1385 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1591 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Viaduc(1 257€)

1 Impasse du Viaduc(1 357€)

4 Impasse du Viaduc(1 244€)

16 Rue de la Saliège(1 355€)

13 Rue de la Saliège(1 427€)

5 Impasse des Conquettes(1 422€)

1 Impasse du Porche(1 403€)

3 Impasse du Porche(1 481€)

Prix du 3 Impasse du Viaduc dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Viaduc par rapport à la voie

Sur Impasse du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 3 Impasse du Viaduc se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Viaduc par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Viaduc se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Espalion et -14.06 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.