8 Place du Fort, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 1 014 € à 1 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place du Fort, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de 1.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Place du Fort, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée du village de Flaujac à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 1485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée Conception à 1445 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1428 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 2146 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 1414 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place du Fort(1 194€)

26 Place du Fort(1 202€)

24 Place du Fort(1 195€)

4 Place du Fort(1 194€)

5 Place du Fort(1 193€)

22 Place du Fort(1 191€)

28 Place du Fort(1 192€)

3 Place du Fort(1 189€)

Prix du 8 Place du Fort dans son marché local

Prix du 8 Place du Fort par rapport à la voie

Sur Place du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 8 Place du Fort se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Fort par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Fort se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Espalion et -24.7 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.