8 bis Rue de Butel, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 1 029 € à 1 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue de Butel, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°10 et de 8.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 bis Rue de Butel, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée Conception à 788 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 767 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 1404 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Butel

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Butel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Butel dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Butel par rapport à la voie

Sur Rue de Butel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 8 bis Rue de Butel se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Butel par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Butel se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Espalion et -25.78 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.