3 Rue du Rocher, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 126 € à 1 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Rocher, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue du Rocher, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du château et de la chapelle de Calmont-d'Olt à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 941 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1455 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 682 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1034 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Rocher(1 416€)

4 Rue du Rocher(1 421€)

6 Rue du Rocher(1 421€)

5 Rue du Rocher(1 421€)

4 Rue de Bouquiès(1 418€)

6 Rue de Bouquiès(1 416€)

7 Rue de Bouquiès(1 420€)

9 Rue de Bouquiès(1 418€)

Prix du 3 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 3 Rue du Rocher se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rocher se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Espalion et -10.2 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.