2 Rue du Trafort, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 1 017 € à 1 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Trafort, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Trafort, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée du village de Flaujac à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée Conception à 1416 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1399 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 2117 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 1385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Trafort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Trafort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Trafort(1 190€)

5 Rue du Trafort(1 189€)

1 Impasse de la Murette(1 191€)

15 Rue du Barri(1 192€)

1 Place du Fort(1 192€)

3 Place du Fort(1 189€)

2 Place du Fort(1 189€)

4 Place du Fort(1 194€)

Prix du 2 Rue du Trafort dans son marché local

Prix du 2 Rue du Trafort par rapport à la voie

Sur Rue du Trafort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Rue du Trafort se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Trafort par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Trafort se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Espalion et -24.45 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.