2 Rue les Hauts du Roc, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 673 € à 2 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue les Hauts du Roc, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue les Hauts du Roc, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée Conception à 173 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 156 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 795 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 144 mètres

Ventes au 2 Rue les Hauts du Roc

Les 0 ventes au 2 Rue les Hauts du Roc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue les Hauts du Roc dans son marché local

Prix du 2 Rue les Hauts du Roc par rapport à la voie

Sur Rue les Hauts du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Rue les Hauts du Roc se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue les Hauts du Roc par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue les Hauts du Roc se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 19.76 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.