2 Impasse Bernadou, 12360 Fayet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bernadou, affiche un prix moyen de 631 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Bernadou, 12360 Fayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fayet.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bernadou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bernadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bernadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bernadou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bernadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bernadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bernadou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bernadou par rapport à la voie
Sur Impasse Bernadou, le prix moyen des maisons s'établit à 619 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 2 Impasse Bernadou se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bernadou par rapport à Fayet et à Aveyron
À Fayet, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bernadou se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Fayet et -62.75 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayet a baissé de 47.23 % sur 1 an et augmenté de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 550 € au 2 Impasse Bernadou à Fayet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 789 € en assurant vous-même les visites, ou 394 € si le professionnel les prend en charge.
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