10 Rue de la Gendarmerie, 12300 Firmi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Gendarmerie, 12300 Firmi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Firmi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0724 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmi - Place La République à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gendarmerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gendarmerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 10 Rue de la Gendarmerie se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gendarmerie par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Gendarmerie se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Firmi et 20.36 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Gendarmerie à Firmi
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Gendarmerie est de 9.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.38 € à 11.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Firmi, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firmi a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au premier semestre 2025.
