28 Rue du 8 Mai 1945, 12300 Firmi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°30 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du 8 Mai 1945, 12300 Firmi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Firmi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmi - Cerles à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 875 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 28 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 28 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Firmi et 15.11 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du 8 Mai 1945 à Firmi
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du 8 Mai 1945 est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Firmi, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firmi a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au premier semestre 2025.
