5 Rue Fernand Girou, 12300 Firmi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fernand Girou, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Fernand Girou, 12300 Firmi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Firmi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmi - Place La République à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 278 mètres
Ventes au 5 Rue Fernand Girou
Les 2 ventes au 5 Rue Fernand Girou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fernand Girou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fernand Girou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernand Girou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernand Girou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fernand Girou dans son marché local
Prix du 5 Rue Fernand Girou par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Girou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 5 Rue Fernand Girou se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fernand Girou par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fernand Girou se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Firmi et 25.45 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Fernand Girou à Firmi
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Fernand Girou est de 9.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 10.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Firmi, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firmi a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au premier semestre 2025.
