4 Rue François Mitterrand, 12300 Firmi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue François Mitterrand, 12300 Firmi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Firmi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmi - Place La République à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Mitterrand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 4 Rue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 4 Rue François Mitterrand se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Mitterrand par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Mitterrand se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Firmi et 20.38 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue François Mitterrand à Firmi
Le loyer moyen estimé au 4 Rue François Mitterrand est de 9.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.37 € à 11.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Firmi, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firmi a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au premier semestre 2025.
