49 a Rue Jean Jaurès, 12300 Firmi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 a Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°41 c et de n°53 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 a Rue Jean Jaurès, 12300 Firmi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Jaures à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 836 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 49 a Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 49 a Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 a Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 a Rue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 a Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 a Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 49 a Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 49 a Rue Jean Jaurès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Rue Jean Jaurès par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 a Rue Jean Jaurès se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Firmi et 14.74 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 a Rue Jean Jaurès à Firmi
Le loyer moyen estimé au 49 a Rue Jean Jaurès est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Firmi, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firmi a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au premier semestre 2025.
