39 Rue du Fort, 12300 Flagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°56 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 39 Rue du Fort, 12300 Flagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Flagnac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2755 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Agnac à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Fort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 39 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 39 Rue du Fort se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Fort par rapport à Flagnac et à Aveyron
À Flagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Fort se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Flagnac et -16.95 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagnac a baissé de 25.01 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 633 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2025.
