89 Rue du Fort, 12300 Flagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°99 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 89 Rue du Fort, 12300 Flagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Flagnac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2754 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Agnac à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue du Fort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 89 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 89 Rue du Fort se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Fort par rapport à Flagnac et à Aveyron
À Flagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Fort se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Flagnac et -7.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagnac a baissé de 25.01 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 633 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2025.
