61 Impasse de la Souque, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse de la Souque, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°93.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Impasse de la Souque, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Flavin.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1540 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - D911 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse de la Souque
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse de la Souque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse de la Souque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse de la Souque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de la Souque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de la Souque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse de la Souque dans son marché local
Prix du 61 Impasse de la Souque par rapport à la voie
Sur Impasse de la Souque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 61 Impasse de la Souque se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse de la Souque par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse de la Souque se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Flavin et 29.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 61 Impasse de la Souque à Flavin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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