16 Impasse des Iris, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Impasse des Iris, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Flavin.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 16 Impasse des Iris se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Iris par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Iris se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Flavin et 13.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
