32 Impasse des Oiseaux, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°43.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Impasse des Oiseaux, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Flavin.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1778 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - D911 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Oiseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 32 Impasse des Oiseaux se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Oiseaux par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Oiseaux se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Flavin et 42.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
