26 Impasse du Planol, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Planol, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Impasse du Planol, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Flavin.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Planol
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Planol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Planol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Planol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Planol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Planol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Planol dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Planol par rapport à la voie
Sur Impasse du Planol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 26 Impasse du Planol se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Planol par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Planol se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Flavin et -1.96 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
