6 Impasse du Verger, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Impasse du Verger, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Flavin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 6 Impasse du Verger se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Verger par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Verger se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Flavin et 18.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
