119 Route de Rodez, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Route de Rodez, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°120 et de n°102.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 119 Route de Rodez, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Flavin.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - D911 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Route de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 119 Route de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Route de Rodez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 119 Route de Rodez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Route de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Route de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Route de Rodez dans son marché local
Prix du 119 Route de Rodez par rapport à la voie
Sur Route de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 119 Route de Rodez se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Route de Rodez par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Route de Rodez se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Flavin et -1.77 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 119 Route de Rodez à Flavin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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