75 Route de Rodez, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Route de Rodez, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°102 mais inférieur de 14.43 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 75 Route de Rodez, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Flavin.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0920 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - D911 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Route de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 75 Route de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Route de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Route de Rodez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route de Rodez dans son marché local
Prix du 75 Route de Rodez par rapport à la voie
Sur Route de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 75 Route de Rodez se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route de Rodez par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Route de Rodez se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Flavin et 7.5 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
