39 Rue des Sources, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°28 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue des Sources, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flavin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 122 mètres
Ventes au 39 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 39 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Sources, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 39 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 39 Rue des Sources se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Sources par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Sources se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Flavin et 0.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 39 Rue des Sources à Flavin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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