35 Rue du Marechal Ferrant, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², identique à celui du n°28 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Marechal Ferrant, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Flavin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Marechal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Marechal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Marechal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Marechal Ferrant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 35 Rue du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 35 Rue du Marechal Ferrant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Marechal Ferrant par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Marechal Ferrant se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Flavin et -9.68 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 35 Rue du Marechal Ferrant à Flavin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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