63 Rue du Moissonneur, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Moissonneur, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°72 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 63 Rue du Moissonneur, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Flavin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Moissonneur
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Moissonneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Moissonneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Moissonneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Moissonneur dans son marché local
Prix du 63 Rue du Moissonneur par rapport à la voie
Sur Rue du Moissonneur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 63 Rue du Moissonneur se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Moissonneur par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Moissonneur se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Flavin et 1.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 63 Rue du Moissonneur à Flavin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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