863 Rue de Montabes, 12140 Florentin-la-Capelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 863 Rue de Montabes, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², identique à celui du n°879 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°891.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 863 Rue de Montabes, 12140 Florentin-la-Capelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Florentin-la-Capelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 863 Rue de Montabes
Aucune vente n'a été recensée au 863 Rue de Montabes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 863 Rue de Montabes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 863 Rue de Montabes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 863 Rue de Montabes dans son marché local
Prix du 863 Rue de Montabes par rapport à la voie
Sur Rue de Montabes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 863 Rue de Montabes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 863 Rue de Montabes par rapport à Florentin-la-Capelle et à Aveyron
À Florentin-la-Capelle, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 863 Rue de Montabes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Florentin-la-Capelle et -22.1 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florentin-la-Capelle a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
