38 Route de Cassagnes Comtaux, 12390 Goutrens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Cassagnes Comtaux, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°66 et du 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 38 Route de Cassagnes Comtaux, 12390 Goutrens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Goutrens.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Route de Cassagnes Comtaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Cassagnes Comtaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Cassagnes Comtaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route de Cassagnes Comtaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Cassagnes Comtaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Cassagnes Comtaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Cassagnes Comtaux dans son marché local
Prix du 38 Route de Cassagnes Comtaux par rapport à la voie
Sur Route de Cassagnes Comtaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 38 Route de Cassagnes Comtaux se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Cassagnes Comtaux par rapport à Goutrens et à Aveyron
À Goutrens, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Cassagnes Comtaux se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Goutrens et 14.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goutrens a augmenté de 111.2 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au premier semestre 2021 à 750 €/m² au premier semestre 2024.
