16 Rue Ceres, 12160 Gramond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ceres, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Ceres, 12160 Gramond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gramond.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 16 Rue Ceres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Ceres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ceres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Ceres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ceres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ceres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ceres dans son marché local
Prix du 16 Rue Ceres par rapport à la voie
Sur Rue Ceres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 16 Rue Ceres se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ceres par rapport à Gramond et à Aveyron
À Gramond, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Ceres se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Gramond et -12.28 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramond a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 16 Rue Ceres à Gramond, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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