22 Chemin des Baumes, 12490 La Bastide-Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Baumes, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Chemin des Baumes, 12490 La Bastide-Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide-Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Baumes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Baumes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Baumes par rapport à la voie
Sur Chemin des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 22 Chemin des Baumes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Baumes par rapport à La Bastide-Pradines et à Aveyron
À La Bastide-Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Baumes se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de La Bastide-Pradines et 14.99 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bastide-Pradines a augmenté de 103.62 % sur 1 an et augmenté de 56.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 655 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 863 €/m² sur la période récente.
