26 Rue du Portail, 12490 La Bastide-Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue du Portail, 12490 La Bastide-Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide-Pradines.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Portail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 26 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 26 Rue du Portail se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Portail par rapport à La Bastide-Pradines et à Aveyron
À La Bastide-Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Portail se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de La Bastide-Pradines et 15.05 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bastide-Pradines a augmenté de 103.16 % sur 1 an et augmenté de 55.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 655 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 863 €/m² sur la période récente.
