55 Chemin de la Roucarie, 12260 La Capelle-Balaguier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin de la Roucarie, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 et du 1.3 % à celui du n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 55 Chemin de la Roucarie, 12260 La Capelle-Balaguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Capelle-Balaguier.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Causse à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin de la Roucarie
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin de la Roucarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin de la Roucarie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Chemin de la Roucarie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de la Roucarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de la Roucarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin de la Roucarie dans son marché local
Prix du 55 Chemin de la Roucarie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roucarie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 55 Chemin de la Roucarie se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin de la Roucarie par rapport à La Capelle-Balaguier et à Aveyron
À La Capelle-Balaguier, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin de la Roucarie se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de La Capelle-Balaguier et -0.72 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-Balaguier a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 58.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2022 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
