2 Residence des Merisiers, 12270 La Fouillade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Residence des Merisiers, 12270 La Fouillade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Fouillade.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Dominique à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Merisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Residence des Merisiers par rapport à la voie
Sur Residence des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Residence des Merisiers se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Merisiers par rapport à La Fouillade et à Aveyron
À La Fouillade, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Merisiers se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de La Fouillade et -8.89 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fouillade a baissé de 32.59 % sur 1 an et baissé de 26.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
