2 Route de Laudinie, 12270 La Fouillade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Laudinie, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 2 Route de Laudinie, 12270 La Fouillade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Fouillade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 233 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Dominique à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Lafon à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Laudinie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Laudinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Laudinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Laudinie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Laudinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Laudinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Laudinie dans son marché local
Prix du 2 Route de Laudinie par rapport à la voie
Sur Route de Laudinie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Route de Laudinie se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Laudinie par rapport à La Fouillade et à Aveyron
À La Fouillade, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Laudinie se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de La Fouillade et -11.42 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fouillade a baissé de 32.59 % sur 1 an et baissé de 26.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
