35 Route du Rouergue, 12270 La Fouillade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Rouergue, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°58 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Route du Rouergue, 12270 La Fouillade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Fouillade.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Dominique à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Lafon à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Rouergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route du Rouergue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Rouergue dans son marché local
Prix du 35 Route du Rouergue par rapport à la voie
Sur Route du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 35 Route du Rouergue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Rouergue par rapport à La Fouillade et à Aveyron
À La Fouillade, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Rouergue se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de La Fouillade et -17.99 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fouillade a baissé de 32.64 % sur 1 an et baissé de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
