2 Impasse Casses, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Casses, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Casses, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Laguiole.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Matthieu à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Casses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Casses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Casses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Casses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Casses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Casses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Casses dans son marché local
Prix du 2 Impasse Casses par rapport à la voie
Sur Impasse Casses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 Impasse Casses se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Casses par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Casses se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Laguiole et -11.04 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguiole a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 2 Impasse Casses à Laguiole, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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