1 Les Genets, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Genets, affiche un prix moyen de 2 740 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Les Genets, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Laguiole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1401 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Matthieu à 360 mètres
Ventes au 1 Les Genets
Une vente a été recensée au 1 Les Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Genets dans son marché local
Prix du 1 Les Genets par rapport à la voie
Sur Les Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 1 Les Genets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Genets par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Les Genets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laguiole et 58.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laguiole a augmenté de 31.01 % sur 1 an et augmenté de 93.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 1 Les Genets à Laguiole, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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