3 Lotissement le Gagnot, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement le Gagnot, affiche un prix moyen de 2 514 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Lotissement le Gagnot, 12210 Laguiole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Matthieu à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement le Gagnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement le Gagnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement le Gagnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement le Gagnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement le Gagnot dans son marché local
Prix du 3 Lotissement le Gagnot par rapport à la voie
Sur Lotissement le Gagnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 3 Lotissement le Gagnot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement le Gagnot par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Lotissement le Gagnot se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Laguiole et 60.95 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Lotissement le Gagnot à Laguiole
Le loyer moyen estimé au 3 Lotissement le Gagnot est de 9.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 11.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Laguiole, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laguiole a augmenté de 30.53 % sur 1 an et augmenté de 92.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
