2 Lotissement les Cayres, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Cayres, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement les Cayres, 12210 Laguiole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Matthieu à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Cayres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Cayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Cayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Cayres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Cayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Cayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Cayres dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Cayres par rapport à la voie
Sur Lotissement les Cayres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 2 Lotissement les Cayres se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Cayres par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement les Cayres se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Laguiole et 121.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement les Cayres à Laguiole
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement les Cayres est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laguiole, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laguiole a augmenté de 30.67 % sur 1 an et augmenté de 93.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
