16 bis Rue de la Violette, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 16 bis Rue de la Violette, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Laguiole.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Matthieu à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de la Violette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 16 bis Rue de la Violette se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Violette par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de la Violette se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Laguiole et 12.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguiole a baissé de 23.01 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
